Кредиты
01.06.2012

Сбербанк удерживает без изменений низкие процентные ставки по ипотеке

Крупнейший банк страны в очередной раз идет наперекор рынку: до конца лета покупатели квартир в любых новостройках получают от него наилучшие условия и самую простую схему расчета и оформления кредита.

Многие банки сейчас жалуются, что «рынок их вынуждает» поднимать ставки по ипотеке. Другие ничего не говорят, но вводят дополнительные условия и комиссии – то есть, по сути, делают то же самое. Сбербанк уже второй год удерживает без изменений низкие процентные ставки по ипотечным кредитам, а теперь еще и распространяет самую льготную программу на всех клиентов без исключения.

Программа «Ипотека с господдержкой» существовала в Сбербанке и раньше – по ней предоставлялись льготные ставки, но при этом заемщик и объект покупки должны были соответствовать ряду дополнительных условий. Теперь всё изменилось: при наличии начального взноса всего в 20% любой покупатель нового или строящегося жилья получает абсолютно те же, наиболее комфортные условия и ставки.

Все, что нужно – чтобы продавцом строящегося или готового жилья выступало юридическое лицо. Если дом ещё строится, то до регистрации титула ставка будет составлять 12% годовых, то есть уже находиться на нижней границе большинства рыночных предложений. После окончания строительства и регистрации собственности ставка автоматически снижается и составляет уже только 11%. И этот кредит можно оформить на абсолютно рекордный по российским меркам срок – 30 лет. По расчетам специалистов Сбербанка, по сравнению с наиболее распространенными предложениями выигрыш клиента в ставке кредитования составит до 3,25% годовых в рублях. Сбербанк вам доверяет: пожалуйста, платите меньше.

И, как мы с вами уже привыкли, на одной хорошие новости от Сбербанка никогда не заканчиваются. Что ж, давайте по порядку.

Прежде всего, если у вас уже есть одна собственная квартира, вы можете получить кредит на другую вообще без первоначального начального взноса. Нужна квартира для подросших детей или, наоборот, для пожилых родителей? Хочется просто обзавестись чем-то понадежнее на старость? Не надо ничего откладывать «на полку»: идите и покупайте прямо сейчас. На тех же самых льготных условиях. Кстати, вы же помните основное правило Сбербанка? Клиент платит ровно столько, сколько обещано – никаких дополнительных сборов и комиссий!

А что же с другими комфортными программами Сбербанка? Неужели их не стало, или их клиентам причитается теперь не больше льгот, чем остальным? Кое-что осталось. Так, если дом строится с участием кредитных средств Сбербанка, то для оформления на такую квартиру, как и раньше, не требуется поручитель. Кстати, эта льгота тоже расширена: если дом готов хотя бы на 70% или просто аккредитован при Сбербанке, поручитель тоже не обязателен. Просто зайдите на сайт Сбербанка и посмотрите список компаний-партнеров. Есть ваш застройщик? Считайте, что еще один вопрос решен!

Конечно, у лучшего (по оценке специалистов Сбербанка) предложения на рынке есть некоторые ограничения – банку приходится помнить о своей социальной функции. Поэтому подобные условия доступны лишь покупателям относительно недорогих квартир: в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге максимальный размер кредита составляет 8 млн рублей, в других регионах –  3 млн рублей.

И остальные условия также прежде всего ориентированы на защиту наиболее важных социальных категорий. Дом еще не готов, приходится где-то жить, и поэтому ипотеку оплачивать трудно? Пожалуйста: на время строительства дома Сбербанк дает дополнительную двухлетнюю отсрочку по выплате основного долга – можно платить только проценты. Родился ребенок? Получите отсрочку еще на три года. Родился второй? Направьте материнский капитал на погашение ипотеки, и выплаты ощутимо снизятся.

Не ждите, а лучше – поспешите, программа действует только до конца августа. Все хорошее лучше получить поскорее – особенно, если это хорошее достается комфортно и недорого. Пожалуйста, платите меньше!

Подробности программы "Ипотека с государственной поддержкой" смотрите на нашем сайте:

http://www.creditbank24.ru/credit/ipoteka/3332-ipoteka-gosudarstvennoj-podderzhkoj.htm

РБК.Личные Финансы

«Кредит Банк 24»
© 2008 — 2021
p